Estimation théorique
Avenue Jean Moulin,78170 La Celle Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Moulin,78170-La Celle Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 791.000€ et 891.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.910€ et 8.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 791.000€ et 891.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 791.000€ et 891.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 142 | AV JEAN MOULIN | 10 | 285 | 66 | 1500000€ | 5263€ |
2021-07-08 | 33 | AV DE L ABREUVOIR | 6 | 130 | 637 | 1028850€ | 7914€ |
2020-09-04 | 140 | AV JEAN MOULIN | 7 | 231 | 697 | 1150000€ | 4978€ |
2020-03-04 | 136 | AV JEAN MOULIN | 5 | 109 | 535 | 641482€ | 5885€ |
2020-09-11 | 174 | AV JEAN MOULIN | 7 | 299 | 1001 | 1780000€ | 5953€ |
2020-09-01 | 26 | AV DE L ABREUVOIR | 5 | 182 | 625 | 891500€ | 4898€ |
2021-12-16 | 3 | ALL DE BELLEVUE | 7 | 225 | 224 | 1500000€ | 6667€ |
2021-08-27 | 18 | AV DE L ABREUVOIR | 7 | 220 | 300 | 1615920€ | 7345€ |
2021-10-15 | 5 | ALL DE BELLEVUE | 8 | 269 | 478 | 1593880€ | 5925€ |
2020-09-21 | 186 | AV JEAN MOULIN | 5 | 113 | 475 | 664300€ | 5879€ |
2022-10-27 | 44 | AV DE L ABREUVOIR | 7 | 173 | 742 | 946730€ | 5472€ |
2019-09-05 | 188 | AV JEAN MOULIN | 6 | 154 | 374 | 535000€ | 3474€ |
2022-07-25 | 65 | AV DE L ABREUVOIR | 7 | 237 | 835 | 1164500€ | 4914€ |
2021-01-28 | 29 | AV LYAUTEY | 7 | 285 | 154 | 1550000€ | 5439€ |
2022-11-24 | 114 | AV JEAN MOULIN | 6 | 148 | 600 | 889000€ | 6007€ |
2020-10-07 | 1 | AV DE L ABREUVOIR | 6 | 174 | 831 | 1070000€ | 6149€ |
2022-01-12 | 21 | AV LYAUTEY | 4 | 100 | 398 | 1167320€ | 11673€ |
2022-06-08 | 73 | AV DE L ABREUVOIR | 5 | 90 | 662 | 755000€ | 8389€ |
2022-09-08 | 17 | AV LYAUTEY | 9 | 200 | 124 | 1900000€ | 9500€ |
2020-08-27 | 6 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 149 | 502 | 926000€ | 6215€ |
2022-12-16 | 31 | AV GUSTAVE MESUREUR | 6 | 156 | 252 | 3372130€ | 21616€ |
2021-04-15 | 16 | AV DE LOUVECIENNES | 9 | 185 | 568 | 1008000€ | 5449€ |
2020-12-15 | 16 | AV DE LOUVECIENNES | 9 | 185 | 0 | 1250000€ | 6757€ |
2022-09-23 | 4 | RUE MONTAGNE BON AIR | 4 | 96 | 0 | 1011600€ | 10538€ |
2020-05-15 | 15 | ALL DU COTEAU | 5 | 126 | 92 | 930094€ | 7382€ |
2020-06-16 | 25 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 141 | 550 | 875000€ | 6206€ |
2022-06-09 | 2 | RUE MONTAGNE BON AIR | 6 | 148 | 495 | 1126000€ | 7608€ |
2022-12-20 | 18 | AV DE LOUVECIENNES | 4 | 87 | 382 | 397500€ | 4569€ |
2021-08-27 | 12 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 262 | 92 | 1482000€ | 5656€ |
2022-01-14 | 14 | ALL DES RIGOLES | 6 | 108 | 236 | 560300€ | 5188€ |
2020-09-22 | 6 | AV DE LOUVECIENNES | 4 | 85 | 0 | 570000€ | 6706€ |
2020-11-26 | 18 | AV PAUL LECOLIER | 3 | 90 | 723 | 552380€ | 6138€ |
2022-09-16 | 20 | AV PAUL LECOLIER | 7 | 125 | 206 | 450000€ | 3600€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DE PAVILLONNE | 5 | 228 | 600 | 1323830€ | 5806€ |
2019-09-27 | 16 | ALL DU COTEAU | 4 | 92 | 308 | 470000€ | 5109€ |
2021-03-29 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 154 | 708500€ | 8144€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DE PAVILLONNE | 6 | 239 | 697 | 1655200€ | 6926€ |
2019-11-21 | 8 | ALL DES RIGOLES | 4 | 69 | 115 | 410000€ | 5942€ |
2021-09-15 | 15 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 150 | 1008 | 2173700€ | 14491€ |
2019-11-14 | 5 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 170 | 559 | 1047910€ | 6164€ |
2022-10-17 | 11 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 80 | 511 | 817870€ | 10223€ |
2022-10-28 | 8 | LDT GRANDE RUE | 6 | 185 | 295 | 1151600€ | 6225€ |
2021-03-12 | 25 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 8 | 135 | 479 | 1120000€ | 8296€ |
2021-12-17 | 25 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 8 | 135 | 479 | 1239820€ | 9184€ |
2019-08-14 | 5 | RUE CARDON | 4 | 120 | 0 | 580000€ | 4833€ |
2023-01-12 | 5 | RUE CARDON | 4 | 120 | 0 | 679200€ | 5660€ |
2022-04-04 | 6 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 134 | 381 | 672750€ | 5021€ |
2021-05-18 | 6 | ALL DES ROBICHONS | 5 | 134 | 381 | 1280000€ | 9552€ |
2020-08-27 | 21 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 4 | 88 | 251 | 807900€ | 9181€ |
2022-08-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 349 | 1072200€ | 9837€ |
2020-02-12 | 2 | RUE COUTURIER | 6 | 175 | 449 | 775000€ | 4429€ |
2021-06-10 | 36 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 95 | 437 | 575000€ | 6053€ |
2021-03-25 | 8 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 221 | 650 | 1186700€ | 5370€ |
2021-07-12 | 5 | RUE BUTTE DE LA CELLE | 5 | 103 | 470 | 637000€ | 6184€ |
2021-06-09 | 31 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 186 | 1054 | 1594810€ | 8574€ |
2020-01-16 | 19 | AV DE LA GARE | 3 | 60 | 423 | 465000€ | 7750€ |
2019-06-06 | 22 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 160 | 155 | 706700€ | 4417€ |
2019-12-20 | 8 | RUE COUTURIER | 7 | 191 | 528 | 1116500€ | 5846€ |
2021-06-17 | 4 | AV A R GUIBERT | 4 | 60 | 522 | 802885€ | 13381€ |
2022-04-25 | 33 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 128 | 701000€ | 6373€ |
2021-09-09 | 14 | RUE COUTURIER | 3 | 90 | 400 | 950020€ | 10556€ |
2021-04-06 | 15 | MAIL DU BOIS BRULE | 7 | 229 | 1211 | 1477000€ | 6450€ |
2019-12-27 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 111 | 0 | 665000€ | 5991€ |
2022-07-11 | 20 | RUE FRANCOIS DEBERGUE | 4 | 93 | 560 | 750000€ | 8065€ |
2021-10-21 | 7 | AV A R GUIBERT | 4 | 120 | 510 | 745000€ | 6208€ |
2019-12-04 | 18 | RUE COUTURIER | 8 | 200 | 157 | 1312100€ | 6561€ |
2019-06-07 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 127 | 830000€ | 11857€ |
2022-08-29 | 5 | AV LUCIEN MENTION | 4 | 84 | 590 | 1178780€ | 14033€ |
2022-04-01 | 2 | AV YVES LEVALLOIS | 7 | 222 | 456 | 1390000€ | 6261€ |
2019-07-18 | 4 | AV CAMILLE NORMAND | 7 | 187 | 311 | 934580€ | 4998€ |
2019-07-17 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 522 | 514061€ | 7909€ |
2021-03-15 | 1 | AV PESCATORE | 7 | 170 | 140 | 880000€ | 5176€ |
2023-06-02 | 10 | RUE MARTIN | 4 | 117 | 443 | 748000€ | 6393€ |
2021-10-27 | 11 | AV LUCIEN MENTION | 6 | 226 | 190 | 1241100€ | 5492€ |
2022-12-02 | 5 | AV DES SUISSES | 10 | 236 | 200 | 1381750€ | 5855€ |
2020-12-23 | 12 | AV LE NOTRE | 7 | 278 | 987 | 1200000€ | 4317€ |
2020-06-15 | 3 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 6 | 110 | 176 | 582000€ | 5291€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DE VINDE | 3 | 52 | 34 | 395740€ | 7610€ |
2020-04-03 | 166 | RUE DU MAL JOFFRE | 3 | 50 | 343 | 245000€ | 4900€ |
2020-09-16 | 13 | RUE HIPPOLYTE LACROIX | 5 | 159 | 668 | 928720€ | 5841€ |
2019-07-12 | 2 | RUE FRANCOIS DEBERGUE | 5 | 110 | 385 | 928900€ | 8445€ |
2020-05-20 | 7 | PL DE L EGLISE | 7 | 185 | 390 | 942308€ | 5094€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 224 | 1091770€ | 10918€ |
2020-02-25 | 1 | AV DU CAP SIRY | 7 | 177 | 545 | 960000€ | 5424€ |
2021-08-27 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 180 | 569 | 1890000€ | 10500€ |
2021-10-04 | 38 | RTE DE LA CELLE ST CLOUD | 3 | 60 | 317 | 681500€ | 11358€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DE VINDE | 4 | 41 | 43 | 385105€ | 9393€ |
2020-05-20 | 26 | RUE DE VINDE | 5 | 97 | 133 | 737355€ | 7602€ |
2022-06-07 | 51 | RUE DU CHEMIN DE FER | 9 | 260 | 700 | 1472190€ | 5662€ |
2021-06-01 | 51 | RUE DU CHEMIN DE FER | 9 | 260 | 700 | 1681240€ | 6466€ |
2021-06-22 | 43 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 68 | 323 | 550000€ | 8088€ |
2021-06-03 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 127 | 298 | 780000€ | 6142€ |
2021-12-03 | 47 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 109 | 261 | 854534€ | 7840€ |
2021-11-09 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 773 | 803000€ | 8030€ |
2019-09-13 | 41 | RTE DE LA CELLE ST CLOUD | 6 | 129 | 544 | 840000€ | 6512€ |
2022-07-26 | 3 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 69 | 283 | 455000€ | 6594€ |
2021-09-08 | 36 | RUE DE VINDE | 1 | 28 | 22 | 303700€ | 10846€ |
2021-08-02 | 4 | PL DU MARTRAY | 8 | 227 | 440 | 1280300€ | 5640€ |
2022-06-29 | 40 | RUE DE VINDE | 5 | 53 | 235 | 690000€ | 13019€ |
2022-09-19 | 46 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 100 | 188 | 698070€ | 6981€ |
2021-07-28 | 34 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 146 | 451 | 1024900€ | 7020€ |
2019-10-31 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 139 | 810 | 1028570€ | 7400€ |
2020-11-03 | 12 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 129 | 642 | 1053000€ | 8163€ |
2021-07-09 | 19 | RUE CLAUDE MONET | 10 | 299 | 1017 | 1080000€ | 3612€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 155 | 527 | 1097000€ | 7077€ |
2020-03-10 | 42 | RUE DE VINDE | 6 | 160 | 544 | 1093400€ | 6834€ |
2020-09-11 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 9 | 409 | 500 | 1810000€ | 4425€ |
2020-11-03 | 6 | AV DES COMBATTANTS | 10 | 416 | 155 | 1849000€ | 4445€ |
2020-05-19 | 66 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 315000€ | 4773€ |
2021-09-30 | 68 | AV BOILEAU | 5 | 90 | 0 | 511470€ | 5683€ |
2022-06-17 | 80 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 176025€ | 2667€ |
2020-12-21 | 80 | AV BOILEAU | 4 | 66 | 0 | 333500€ | 5053€ |
2019-06-20 | 88 | AV BOILEAU | 5 | 78 | 0 | 290000€ | 3718€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 747 | 995000€ | 11845€ |
2021-07-21 | 6 | RUE VICTOR SEUL | 2 | 50 | 171 | 468279€ | 9366€ |
2020-10-15 | 5 | CHE DES BEAUVILLIERS | 5 | 142 | 0 | 657100€ | 4627€ |
2020-05-07 | 53 | AV GABRIEL | 5 | 225 | 278 | 1235700€ | 5492€ |
2022-05-06 | 1 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 138 | 587 | 850000€ | 6159€ |
2023-03-24 | 5 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 138 | 610 | 1036300€ | 7509€ |
2022-03-11 | 40 | AV GABRIEL | 7 | 166 | 494 | 1036300€ | 6243€ |
2022-07-20 | 113 | RES STE CLAIRE | 3 | 54 | 0 | 353000€ | 6537€ |
2021-10-29 | 86 | RES STE CLAIRE | 3 | 54 | 0 | 304400€ | 5637€ |
2022-10-07 | 97 | RES STE CLAIRE | 4 | 61 | 0 | 353900€ | 5802€ |
2021-02-18 | 4 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 138 | 542 | 922500€ | 6685€ |
2021-02-08 | 9 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 1 | 40 | 254 | 570000€ | 14250€ |
2022-09-16 | 9 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 1 | 40 | 254 | 900000€ | 22500€ |
2021-07-09 | 47 | AV GABRIEL | 6 | 160 | 440 | 889900€ | 5562€ |
2020-03-20 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 50 | 111 | 382000€ | 7640€ |
2022-11-14 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 50 | 111 | 444726€ | 8895€ |
2020-05-27 | 2 | VC LE CLOS BAPTISTE | 5 | 142 | 759 | 904430€ | 6369€ |
2022-08-29 | 52 | ALL DES SABLONS | 3 | 112 | 263 | 711400€ | 6352€ |
2019-09-23 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 209 | 1028 | 1115600€ | 5338€ |
2020-06-23 | 7 | SEN DES SOURCES | 5 | 130 | 375 | 950000€ | 7308€ |
2020-09-02 | 1 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 70 | 274 | 844000€ | 12057€ |
2020-07-16 | 2 | CHE DES BEAUVILLIERS | 5 | 126 | 106 | 765000€ | 6071€ |
2020-02-21 | 3 | AV DES GRESSETS | 4 | 140 | 507 | 662400€ | 4731€ |
2023-02-15 | 58 | AV BOILEAU | 4 | 71 | 348 | 794500€ | 11190€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 146 | 686 | 1148320€ | 7865€ |
2021-02-09 | 28 | AV AUGUSTE DUTREUX | 4 | 140 | 105 | 910000€ | 6500€ |
2021-04-15 | 2 | AV DES GRESSETS | 5 | 132 | 424 | 860000€ | 6515€ |
2020-04-29 | 7 | PL J E COUTURIER | 3 | 120 | 142 | 637381€ | 5312€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 205 | 1000 | 1328100€ | 6479€ |
2020-05-19 | 20 | RUE DES BEAUVILLIERS | 7 | 187 | 262 | 520000€ | 2781€ |
2019-10-01 | 20 | RUE DES BEAUVILLIERS | 7 | 187 | 262 | 630000€ | 3369€ |
2021-10-08 | 21 | RUE VICTOR SEUL | 5 | 120 | 436 | 1000100€ | 8334€ |
2021-07-26 | 33 | AV PIGAULT LEBRUN | 8 | 181 | 676 | 1270000€ | 7017€ |
2019-09-30 | 2 | CHE DES BEAUVILLIERS | 5 | 142 | 135 | 741500€ | 5222€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DES BEAUVILLIERS | 7 | 149 | 0 | 1326920€ | 8906€ |
2021-10-15 | 3 | AV LILY | 5 | 125 | 500 | 1000000€ | 8000€ |
2020-04-09 | 7 | AV LUCIEN RENE DUCHESNE | 5 | 128 | 278 | 560000€ | 4375€ |